En amortiseringstabell lar deg se hva lånebetalingene dine vil være hver måned i løpet av lånets levetid, og gir deg også en forhåndsvisning av den utestående lånesaldoen på hvert punkt. Bruk kalkulatoren nedenfor for å generere en enkel amortiseringstabell som du kan skrive ut.
Generering av en amortiseringstabell
Følg trinnene nedenfor for å generere en utskrivbar amortiseringstabell basert på detaljer om lånet ditt.
- Skriv inn totalbeløpet som er finansiert.
- Skriv inn renten.
- Skriv inn låneperioden i år.
- Skriv inn måneden lånet skal starte. Du kan skrive inn månedens navn eller nummer (dvs. januar eller "1").
- Skriv inn det firesifrede året lånet skal starte i.
- Velg beregn.
- Skriv ut resultatene dine.
Du vil også ha muligheten til å tilbakestille innholdet i tabellen og legge inn nye verdier. Dette er spesielt nyttig hvis du ønsker å sammenligne lån med forskjellige vilkår.
Tolke utdataene
Når verdiene er angitt, vil den utskrivbare amortiseringstabellen vise følgende komponenter:
- Månedlig betaling
- Total rente du betaler i løpet av lånets løpetid
- Tot alt beløp bet alt i løpet av lånets levetid.
Denne tabellen lar deg koble til et utvalg figurer for å hjelpe deg med å identifisere det beste boliglåns alternativet for deg. Hvis du ikke har noen faste tilbud, men søker etter de mest mulige lånevilkårene, bør du vurdere å eksperimentere med renten, betalingstiden eller totalbeløpet for lånet.
Ytterligere ressurser for amortiseringstabeller
Amortiseringstabellen ovenfor er ganske grunnleggende, selv om du kan finne andre verktøy du kan bruke hvis du leter etter en mer sofistikert ressurs. For eksempel er det tilgjengelige verktøy som gir resultater i Excel eller som er designet for å lage beregninger basert på ting som justerbare priser, ballongsedler eller betalingsfrekvens. Alternativer du kanskje vil vurdere inkluderer:
- Bankrate.com – Dette nettstedet inkluderer en boliglånskalkulator som lar deg generere en utskrivbar amortiseringsplan og se virkningen av å foreta ekstra betalinger.
- Calculators.org – Denne enkle amortiseringskalkulatoren inkluderer linjeelementer for standard lånevilkår, sammen med en linje for å spesifisere betalingsfrekvensen (dvs. annenhver uke, månedlig, kvartalsvis).
- MyAmortizationChart.com - Denne enkle siden består av amortiseringsdiagrammer. Du kan få din ved å legge inn informasjonen din i kalkulatoren, og du har også muligheten til å se gjennomsnittlig rente etter postnummer.
- RealData.com - Denne siden drives av en produsent av eiendomsprogramvare. Det er en veldig enkel tabell med tre kolonner kun for fastrentelån.
- MortgageMavin.com – Dette er et av få nettsteder som lar deg skrive ut en amortiseringstabell for justerbar rente, graderte eller ballonglån.
- Microsoft Office Online – Hold deg til denne siden hvis du ønsker å laste ned en amortiseringstabell til Excel eller et annet regnearkprogram. Dette arket har formlene allerede angitt, så alt du trenger å gjøre er å plugge inn tallene dine og skrive ut.
Verdifull låneinformasjon
Enten du er ute etter å sammenligne lånetilbud, vurderer å refinansiere eller nylig har fått et boliglån, kan du ha nytte av å gå gjennom amortiseringstabeller. De kan hjelpe deg med å forstå den sanne kostnaden for et boliglån.
