En gjennomtenkt design gjør en enorm forskjell i beleggsgraden. Slik får du din korttidsleie til å tiltrekke oppmerksomhet.
Å få Airbnb til å skille seg ut blant konkurrentene kan være like enkelt som å øke dekorasjonsspillet ditt. Lokk potensielle gjester med vakre fargevalg, uvanlig kunst, elegante detaljer eller fotoverdige funksjoner. Riktig Airbnb-innredning kan gi deg et bein på konkurransen og tilby gjestene en grunn til å dele oppholdet på sosiale medier. Bruk Airbnb-dekorasjonsideer fra en ekspert og se bestillingene rulle inn.
I 2022 så Airbnb noen støt i veien med et marked som stort sett er mettet, noe som resulterte i lavere belegg for verter. Med så mange alternativer å velge mellom, ønsker gjestene å velge en feriebolig som føles ulik noe annet sted de har bodd før. Du kan være sikker på at din Airbnb vil stå fast i et marked som ebber og flyter hvis du fokuserer på å skape en opplevelse som gjestene ikke finner andre steder. Møt deres praktiske behov og visuelle forventninger med et rom som er gjennomtenkt utformet og helt unikt.
Velg en stilinnflytelse for Airbnb-innredningen
Gjør dekorasjonsretningen til Airbnb din tydelig for gjestene. Velg en designstil å følge eller å bli inspirert av, slik at det helhetlige utseendet ditt er sammenhengende. Du kan blande stiler eller til og med bare trekke noen få egenskaper fra en stil du elsker for en subtil tilnærming. Bruk designtrender som har blitt populært de siste årene som moderne, bohemsk, moderne vintage eller moderne gårdshus. Eller prøv interiørstiler som akkurat begynner å bli populært, slik at du kan være i forkant av trenden. Prøv stiler som akademia, 70-tallsretro, 90-tallsneon, kystbestemor, western- eller miljødesign.
Velg et fargevalg
Et sammenhengende fargeskjema kan skille ut ferieboligen din ved å skape et utseende som virker profesjonelt og designer. Få fargeinspirasjon fra trendende stiler, natur eller destinasjoner som du tror vil trekke gjester til. Et fargevalg som er uvanlig, retroinspirert, lyst, mørkt eller rett og slett morsomt vil gi gjestene enda mer grunn til å fotografere og dele oppholdet.
Inkluder mange sovemuligheter
En ofte ettertraktet Airbnb-kvalitet er rikelig med soveplass for bestillinger med to eller flere gjester. Vær den mest ettertraktede Airbnb for gjester som reiser sammen ved å tilby mer enn bare ett soverom eller seng. Hvis Airbnb har flere rom, bør du vurdere å lage en hovedsuite med en queen- eller king-size-seng og inkludere to mindre senger i et ekstra rom. Du kan også vurdere køyesenger i full størrelse eller en sofa som kan gjøres om til en komfortabel seng. Jo flere alternativer du gir til dine potensielle gjester, jo mer vil du skille deg ut fra andre ferieboliger i ditt område.
Bruk kvalitetsvindusbehandlinger
Vindusbehandlinger er viktige detaljer for et helhetlig design. Du vil ha et vindu som ser stilig, oppdatert og eksklusivt ut. Prøv gardiner i luksuriøse eller kvalitetsmaterialer som fløyel eller lin. Gi gjestene kontroll over lyseksponeringen med nyanser som filtrerer lyset eller har muligheten til å blokkere lyset helt. Rullegardiner er et flott familievennlig alternativ, siden de eliminerer ledninger som kan være farlige for barn. Kvalitetsvindusbehandlinger tilfører et nytt luksusnivå til oppføringen din og viser gjestene at du har tenkt nøye gjennom hver detalj.
Gjør en dristig uttalelse med belysning
Unngå belysningen av byggevare i husholdningsbutikker for Airbnb-innredning som skiller seg ut. Lysarmaturer er den perfekte muligheten til å bli dristig, gjøre en uttalelse og velge noe helt unikt. Belysning som gir gjestene luksuriøse vibber og imponerer dem nok til å ta et bilde, kan være en enkel måte å skille ferieleiligheten din fra konkurrentene. Prøv overdimensjonerte belysningsstykker, abstrakt design, dristige farger eller finisher, eller vintage lysekroner for utt alt belysning som oppmuntrer gjestene til å bestille et opphold bare slik at de kan se det selv.
Design et luksuriøst bad slik at gjestene kan slappe av
Utseendet til og elementene som er inkludert i et Airbnb-bad betyr mer for gjestene enn du kanskje tror. Potensielle gjester leter etter en opplevelse på alle nivåer, inkludert på badet. Gi dem luksuriøse detaljer som hever hvert øyeblikk av oppholdet deres. Ta ferieleiligheten din til neste nivå med et stort badekar med kloeføtter, en vakker dusjflisdesign, en dobbel servant, rikelig med belysning og et regndusjhode. Velg en flis som er unik og vurder å legge til fargerike detaljer i skap, veggfarge og kunstverk. Gjester kan også se etter mer enn ett bad på Airbnb. Vurder et masterbad og et gjestebad hvis mulig. Hvis to badekar i full størrelse ikke er et alternativ, kan du legge til et halvt bad i oppføringen din, slik at gjestene fortsatt har et ekstra alternativ når det er nødvendig.
Legg til detaljer som imponerer på kjøkkenet
Kjøkkenet er kanskje hjertet i hjemmet, men for en Airbnb kan det være et uforglemmelig designelement. Legg til vakre dekorative detaljer, gourmetmatlagings alternativer eller praktiske ting til Airbnbs kjøkken for å trekke flere gjester. Fokuser på iøynefallende design i backsplashes, benkeplater, øyer og belysning. Prøv en stor forklevask, en bakplate med marmorering, oppdatert skaputstyr og en moderne skapfarge for å imponere gjestene dine. Tilby praktiske ting som mange sitteplasser, en oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og skap som er fullt utstyrt med servise og spiseutstyr. Gjester kan bli tiltrukket av muligheten til å lage mat på et gourmetkjøkken, så legg til noen morsomme muligheter for en unik opplevelse. Sørg for avanserte kokekar, en grytefyller, en toppmoderne serie, god benkeplass eller en oppvaskkum. Kast inn noen av dine egne favorittkokebøker eller oppskrifter for et personlig preg. Selv med en liten planløsning kan et par gourmetkjøkkenelementer ha stor innvirkning.
Gi gjestene et vaskerom
En av de viktigste delene av en Airbnb for langtidsgjester eller familier er muligheten til å vaske tøy inne i enheten. Hvis det er mulig, gi et lite vaskerom fylt med noen få nødvendigheter som vaskemiddel, tøymykner, flekkfjerner og en skittentøyskurv. Du kan til og med kjøpe en mini vaskemaskin og ganske enkelt gi et tørkestativ hvis du prøver å holde deg på budsjettet eller spare plass.
Ikke vær redd for farger
En ferieleilighet er kanskje ikke stedet du vil ha for å spille det trygt med farger. Gjester elsker å se nye, dristige og interessante design når de reiser. Benytt anledningen til å leke med farger ved å bruke dristige, rike, lyse og til og med mørke farger. Bruk dristige farger på dører, mørke nyanser på trim, humørfylte og dempede nyanser på soverom, og lyse farger på uventede steder som spisestue og inngangspartier. Gi gjestene dine et fargerikt opphold som de gleder seg til å dele med følgerne på sosiale medier.
Velg møbler av høy kvalitet
En Airbnb, Vrbo eller annen feriebolig er kanskje ikke det beste stedet for dine egne brukte møbler. Se etter stilige, høykvalitets og nye deler når du kan. For å holde deg på budsjettet, reserver større investeringer for de viktigste møbelelementene for gjester som senger, sofaer og spisestuemøbler. Sørg for at møbler tilbyr like mye komfort som de gjør stil. Gjester vil like gjerne skryte av en komfortabel madrass som om en slående stol. Hvis du bruker brukte eller vintage møbler, bør du vurdere å investere i en restaurering som skaper et virkelig unikt stykke.
Inkluder en skrivebordsplass
Mange Airbnb-gjester kan reise på jobb eller bare jobbe mens de reiser. Gi dem en vakker plass til å fullføre oppgavene sine med et stilig skrivebord. Velg et skrivebord og en stol som er praktisk, men slående. Sørg for at den er i nærheten av en stikkontakt og legg til en gulv- eller skrivebordslampe for ekstra lys. Lager skuffene med kontorrekvisita og stasjonært utstyr. Legg til en pute, teppe og vakker utsikt til omgivelsene, og du har en liten kontorplass for gjestene uansett behov.
Legg til maskinvaskbare tepper
Tepper er et must for alle rom som ser profesjonelt utformet. Det du ikke vil ha er en gjenstand som lett flekker og som er vanskelig å holde ren. Vi vet alle hvor urovekkende det er å gjette den mystiske flekken på hotellromsteppet. Sørg for at gjestene dine aldri trenger å oppleve det. Velg nye, moderne tepper som kan vaskes i maskin for å holde Airbnb stilig og ren. Gi dem en grundig vask etter hver gjest og flekk ren når det er nødvendig.
Gjør plassen ekstremt organisert
Selv om organisering ikke er en prioritet i ditt eget hjem, kan det få gjestene til å føle seg ryddige og rolige på en Airbnb. Sørg for at alt i Airbnb er organisert og ryddig. Vær nøye med skuffer, hyller, skap, skaprom og spiskammers. Bruk stilige organisasjonsprodukter og sett profesjonelle organisasjonstips ut i livet for å gjøre Airbnb verdig et magasinoppslag - eller kanskje en sosial del eller to!
Opprett en fotospot for sosiale medier
Sørg for at det er ett sted i Airbnb din som gjestene vil elske å ta bilder foran. Du kan få en kunstner til å male et unikt veggmaleri, ha en sofa som er slående, eller inkludere møbler eller en del av et rom som ligner en klassisk film eller TV-serie. Dette området bør være svært stilisert og inneholde noe gjestene ikke kan finne i noen andre lokale ferieutleie. Enten det er fargerikt, avant garde eller bare kult, gi gjestene noe de bare finner på oppføringen din.
Gi gjestene eksklusive og luksuriøse detaljer som gir en uttalelse
Mye av gjestenes opplevelse vil være relatert til detaljene i ferieboligen din. Gi dem små doser luksus der du kan, og kom med en uttalelse hver gang. Prøv luksuriøse materialer som lin, fløyel, silke og sateng. Velg uvanlige treelementer som viser frem en unik åre eller rå kant. Velg avansert maskinvare, dørhåndtak, fliser og veggdetaljer. Lag dristige bakgrunner for bilder med lyst m alte dører, abstrakte møbler og arkitektoniske detaljer som wow. Gi gjestene en smak av lok alt talent ved å bruke unike kunstverk, glassvarer og møbler fra hjemmets lokale butikker, eller få vintagegjenstander fra antikvitetsbutikker i ditt område. Skap en virkelig unik opplevelse med et design som ikke kan replikeres av noen andre.
Lag en 5-stjerners opplevelse for gjester
I tillegg til dekorative elementer ønsker du å gi gjestene dine et opphold de aldri vil glemme med 5-stjerners praksis som vil lokke til flere bestillinger. Implementer noen hotellinspirerte prosedyrer som vil få gjestene dine til å føle seg som kongelige.
- Tilby en gourmetkaffebar med lokal m alt kaffe, smakfulle tillegg og ulike typer sukker.
- Gi gjestene mange underholdnings alternativer som DVDer, tilgang til en strømmetjeneste, videospill eller et omfattende bibliotek. Du kan også inkludere familievennlige brettspill.
- Inkluder fasiliteter av høy kvalitet som sjampo og toalettsaker i full størrelse, diffusorer for eteriske oljer, sengetøy i hotellstil og luksuriøse håndklær.
- Legg til alle tingene reisende kan glemme å pakke. Ha ekstra tannbørster, hårprodukter og stylingverktøy, parfyme, kontaktløsning og bades alt eller aromaterapiartikler.
- Inkluder en katalog over lokale steder som gjestene kan glede seg over. Prøv kunstgallerier, kaffebarer, restauranter, historiske steder, rekreasjonssteder og lokal shopping.
- Tilbyr gratis Wi-Fi. Sørg for at gjestene har tilgang til internett for arbeid, underholdning og bekvemmelighet. Ikke glem å dele passordet.
- Lag en snackbar som gjestene kan nyte fritt. Enten det er et fullt utstyrt pantry eller en enkel kurv, sørg for at gjestene har noe å spise til frokost på farten eller en lett matbit. Ta med muffins, trail mix, bagels, frisk frukt og minst én søt godbit.
- Inkluder en kveldsforberedelse av sengen. Hvis du virkelig vil at gjestene skal føle at de er på et 5-stjerners hotell, gi dem muligheten til en kveldsforberedelse av sengen. Ikke glem putemynte!
- Tilby en romantisk feriepakke. Akkurat som hoteller og vertshus kan du gi gjestene muligheten til å inkludere en romantisk feriepakke for bryllupsreiser eller jubileumsfeiringer. Tilby friske blomster, champagne, sjokolade og et vakkert duftlys.
- Vurder å ansette en designer. Hvis du leter etter en virkelig eksklusiv opplevelse for gjestene dine, bør du vurdere å ansette en interiørdesigner for Airbnbs layout og innredning. Dette vil fjerne stress fra skuldrene dine, og du kan forsikre gjestene om at det de ser er gjort av en profesjonell.
Bli inspirert av trendende Airbnb-dekor
Hvis du er usikker på hvor du skal begynne, trenger du ikke lete lenger enn til sosiale medier. Finn inspirasjon fra noen av de mest populære Airbnb-ene som folk ikke kan slutte å snakke om. Tegn ideer fra trendende design, uforglemmelige fasiliteter og virkelig unike rom.
Bli inspirert av trendende farger, kunst og møbelstiler.
Se dette innlegget på Instagram
Et innlegg delt av Airbnb i Asheville (@visitpinehill)
Repliser luksuriøse baderomsdesign.
Se dette innlegget på Instagram
Et innlegg delt av VR Supplies (@vrsupplies)
Finn selvtilliten til å være dristig med farger og dekor.
Se dette innlegget på Instagram
Et innlegg delt av Pam Holt | Hospitality & We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Oppdag ideer for luksusdetaljer.
Se dette innlegget på Instagram
Et innlegg delt av Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Be the Holiday Rental to Beat
Lag en Airbnb som føles mer som en destinasjon. Gi gjestene dine luksus, opplevelse, gjestfrihet og en visuell symfoni med en designertilnærming. Markedsmetning er ikke et problem for deg når du skiller deg ut fra konkurrentene. Lag en Airbnb som gjester vil dele på nettet og fortelle alle vennene sine om. En plass som er foto- og Instagram-verdig vil tiltrekke seg flere gjester og muligens få sin egen lille tilhengerskare.
