Gjør du klar for din neste tur utenbys? Før du bestiller din neste ferieleie, finn ut hvordan noen Airbnb-hacks kan gi bedre tilbud og rabatter, mens andre kan hjelpe deg med å unngå vanlige fallgruver.
1. Forby alternativet for øyeblikkelig bestilling
Selv om det kan være fristende å bruke Instant Booking-funksjonen på Airbnb for reiseplaner i siste liten, motstå trangen til å gjøre det. Ikke bare forplikter du deg til å betale hele prisantydningen for oppføringen, du får ikke en følelse av verten din eller muligheten til å stille spørsmål før du legger ned penger.
En god vert vil svare raskt på eventuelle spørsmål eller bekymringer du har angående leie av eiendommen hans eller hennes. Før du starter søket etter en utleieeiendom, lag en liste over de ikke-omsettelige varene du ønsker eller trenger, for eksempel pålitelig Wi-Fi eller vaskerom i hjemmet. Bruk "flere filtre" -knappen for å komme opp med en liste over eiendommer som inkluderer fasilitetene du trenger.
Når du finner en potensiell eiendom, klikker du på "Kontakt vert" -knappen under "om eiendom" -delen av oppføringen. Bekreft noen av dine ikke-omsettelige gjenstander som ikke kunne filtreres eller finnes i eiendomsbeskrivelsen, for eksempel størrelsen på sengen eller Internett-tilkoblingshastigheten. Hvis du kommer over en avtalebryter, kan du raskt gå videre til en annen oppføring uten å måtte kansellere en bestilling eller bekymre deg for refusjon.
2. Vurder risikoen for rabatter i siste liten
Det er rimelig å anta at de fleste Airbnb-verter vil underholde ideen om å gi en rabattert pris for ferieeiendommen deres i stedet for å la den stå tom i helgen. Imidlertid avhenger det virkelig av typen vert du har å gjøre med og hvordan du nærmer deg emnet. Et rabatthakk i siste liten kan fungere, men bør alltid håndteres forsiktig og høflig.
Proff pruteråd
Airbnb og VRBO (Vacation Rental By Owner)-vert Kyle James, som også eier en rabattshoppingside k alt Rather-be-Shopping.com, er typen person som ikke kan motstå en god del. James indikerer at han med glede vil innvilge forespørselen om en siste liten rabatt for å unngå risikoen for å la strandleiligheten han administrerer stå tom.
James sier at nøkkelen til gode prisforhandlinger på Airbnb er timing, og etter hans erfaring er den beste tiden å be om en siste liten rabattinnen to uker etter ankomstdatoen . Andre viktige punkter for å få rabatt inkluderer:
- Beløpet: Start med 25 % av prisantydningen og vær villig til å akseptere til 15 til 10 %.
- Alternative tilbud:Hvis eieren står fast på en nattpris, spør om mulig å legge til en gratis natt ved opphold mer enn fire netter eller spør om rengjøringsgebyret kan bli fravikes eller reduseres (i bytte mot å forlate stedet plettfritt). Velg ett alternativ, men ikke begge.
- Vær høflig: Ikke kom ut som å kreve eller forvente rabatt. Husk de magiske ordene "vær så snill" og "takk."
Rabatter i siste liten innfris i omtrent 60 til 70 % av henvendelsene, ifølge James. Prøv å finne minst tre til fem eiendommer som passer godt for reiseplanene dine for å øke sjansene for å få rabatt.
Anti-prutingsråd
Derimot ser Airbnb-verten Erica Ho på en pruting i siste øyeblikk som en mulig plage. Ho påpeker at vellykkede verter har en tendens til å ha små problemer med å bestille eiendommene sine, og hvis en sitter tom en helg, vil de bare gjøre det igjen i en annen bestilling.
Verten Paula Pant, som eier fem Airbnb-eiendommer, indikerer at en av de største feilene i gjesteforhandlinger er mangel på empati for verten. Selv om disse vertene ikke er spesielt glad i å forhandle frem rabatterte priser, vil de underholde ideen hvis:
- Forslaget er ikke rent selvbetjent: Ikke fokuser bare på hvordan rabatten kommer deg som gjest til gode. Påpek hvordan det kan hjelpe verten også.
- Du bombarderer dem ikke med andre forespørsler: Ikke følg en rabattforespørsel ved å spørre om gratis måltider, hvilke apparater som er inkludert eller hvor langt det er til punkt B.
- En avtale gjøres utenfor Airbnb-plattformen: En vert kan hjelpe en gjest med å spare penger ved å eliminere Airbnbs mellommannavgifter. En måte å gjøre dette på er å bestille en enkelt natt gjennom systemet og deretter kan verten hente direkte fra gjesten for påfølgende netter etter ankomst.
Mens Airbnb vil maskere personlig kontaktinformasjon som e-postadresser og telefonnumre inntil en bestilling er bekreftet, finnes det løsninger for å skjule kontaktinformasjon i setninger.
Du kan også søke etter en verts kontaktinformasjon på nettet. Google vertens navn eller firmanavn hvis et er gitt, og finn ut så mye du kan om personen du skal forholde deg til.
3. Få en registreringskupong
Airbnb-medlemmer kan invitere vennene sine til å bli med i Airbnb-fellesskapet med en kupong for $35 i rabatt på den første turen. Hvis du ikke kjenner noen som har registrert seg for Airbnb, kan du fortsatt få kupongen ved å bruke et praktisk tips fra TripHackr reiseekspert Clint Johnston.
Kupongkoden er kun gyldig for nye registreringer og må løses inn ved den første reservasjonen, som også må utgjøre $75 eller mer. Men hvis du allerede har en Airbnb-konto, kan du fortsatt tjene penger på dette engangsrabatttilbudet ved å følge Johnstons kuponghack:
- Registrer deg for en ny Gmail-konto.
- Bruk den nye Gmail-adressen din til å opprette en ny Airbnb-konto.
- Fullfør din nye Airbnb-profil og oppsøk din neste ferieleie.
Kreditten på $35 vises automatisk i kassen på enhver førstegangsreservasjon på tot alt $75 eller mer, så du trenger ikke å bekymre deg for hvor eller når du skal angi kupongkoden. Respekter det faktum at dette er en engangsrabatt, så bruk denne løsningen bare én gang.
4. Arranger hotelllignende fasiliteter
Noen av de største fordelene ved å bo på hotell er å komme tilbake hver dag til et rent rom, nye håndklær og en magisk oppredd seng. Selv om dette kanskje ikke går glipp av mye på en helgetur, kan den dype rengjøringen som trengs i en leiebolig etter en måneds opphold sette en skikkelig demper på slutten av en fantastisk ferie.
Hvis du ønsker en ferie fra store rengjøringsjobber, spør eiendomsverten om en rengjøringstjeneste er inkludert. Hvis ikke, spør verten om å hjelpe deg med å arrangere en ukentlig rengjøring. Det er en liten ekstra utgift som gir trygghet på begge sider - du vil ha mer tid til sightseeing eller bare slappe av, og verten din vil vite at hjemmet blir godt vedlikeholdt.
5. Vær veldig forsiktig med Wi-Fi
En rask og pålitelig Wi-Fi-tilkobling vil sannsynligvis være på den ikke-omsettelige listen til mange leietakere. Du må imidlertid være forsiktig når du kobler til Wi-Fi-nettverk i Airbnb-utleie; bruk de samme forholdsreglene som du ville koblet til Wi-Fi på flyplassen eller en kaffebar. Ifølge datasikkerhetsekspert, Jeremy Galloway, er en enkel måte for leietakere å kryptere og beskytte alle tilkoblingene deres å bruke en virtuell privat nettverkstjeneste (VPN) som Freedome eller TunnelBear.
Airbnb-verter som gir gjester fysisk tilgang til ruterne sine, risikerer også å få nettverkene deres hacket. Som en forholdsregel bør verter forlate rutere i et låst rom eller skap.
6. Knus alle tallene
Ifølge ekspert Dany Papineau, som deler hemmelighetene bak sin fantastiske suksess som vert på nettstedet sitt Airbnb Secrets, er ikke Airbnb alltid billigere enn å bestille hotellrom. Ekstra kostnader forbundet med en Airbnb-leie kan omfatte:
- Gjesteservicegebyr: typisk mellom 6 og 12 prosent avhengig av lengden på oppholdet og antall gjester
- Engangsrengjøringsgebyr
- Sikkerhetsinnskudd
- Kortsiktige skatter kan også belastes i byer som New York, San Francisco og Portland
- MVA-tjenestegebyrer innkreves i land som skattlegger elektronisk leverte tjenester
Hvis du leter etter overnatting med det laveste prispunktet i tillegg til fasilitetene du trenger når du reiser, husk å ta med disse ekstrakostnadene når du sammenligner priser.
Et siste punkt å huske
Ikke la alt det harde arbeidet ditt med å bestemme dine behov, undersøke de riktige egenskapene og nå ut til verter gå over i flammer ved å bli avvist som gjest. Bygg en robust profil på Airbnb komplett med bilder, en biografi og attester. Sørg for at de andre sosiale medieprofilene dine også er på nivå. Verten du søkte på på Google vil garantert gjøre det samme.
